為了填滿空房間，倫敦的學(xué)生住房開發(fā)商送iPads和免費(fèi)學(xué)開車來吸引學(xué)生入住。

由于學(xué)費(fèi)漲價，今年上大學(xué)的本國和歐盟學(xué)生人數(shù)下跌12%，海外學(xué)生人數(shù)也因為英國收緊學(xué)生簽證而降低，加重減緩了對學(xué)生住房的需求。

許多倫敦的學(xué)生住房開發(fā)商都找不到足夠的學(xué)生入住，導(dǎo)致學(xué)生住房空房率比往常要高出許多。

學(xué)生住房開發(fā)商“O'Flynn Group”在倫敦溫布利公園附近的一棟學(xué)生住房大樓，就推出特價方案，凡是入住一年的學(xué)生房客可以獲贈一個iPad，還免費(fèi)贈送倫敦公共交通卡。

學(xué)生住房開發(fā)商“Mansion Group”的學(xué)生住房大樓也推出促銷方案，提供四周房租免費(fèi)的優(yōu)惠，還贈送12堂駕駛課程，并接受短期房客。

房租漲跌

房地產(chǎn)顧問公司戴德梁行（DTZ）說，倫敦學(xué)生住房租金從2011學(xué)年度至2012學(xué)年度上漲了7.2%。

倫敦私人的學(xué)生住房平均每周房租232英鎊，比大學(xué)學(xué)生宿舍高了將近40%。

雖然價格較貴，但私人的學(xué)生住房比大學(xué)宿舍更豪華舒適，房間內(nèi)提供寬屏幕電視和純棉寢具和浴巾，大樓配有24小時安全警衛(wèi)，高級交誼廳和健身設(shè)備等。

開發(fā)商表示，空房率最高的是房租每周200至300英鎊的中價位房間，租金更便宜的房間不受影響，租金更貴的房間也有富裕的海外學(xué)生入住。

開發(fā)商預(yù)計，如果住房情況仍不理想，明年可能會被迫調(diào)降房租。