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        “多頭”驅動 商業(yè)零售有望持續(xù)發(fā)力
        2011-01-07 09:08:53      來源:上海證券報

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        消費需求驅動,商業(yè)街建設給力,商業(yè)零售業(yè)有望在“十二五”開局之年加速快跑。

        1月6日,盡管大盤飄綠,以商業(yè)百貨業(yè)態(tài)為主的個股普遍微漲,天津老牌商業(yè)零售公司津勸業(yè)更逆勢躥紅,接近漲停。此前一天,中國商業(yè)聯(lián)合會(下稱“中商聯(lián)”)發(fā)布2011年商業(yè)十大熱點指出,全國商業(yè)街建設將于今年進入高峰期。此外,一季度本來就是商業(yè)零售行業(yè)的傳統(tǒng)旺季,分析人士預計,該板塊有望受到市場的持續(xù)關注。

        “具體來看,三大因素將推動2011年的商業(yè)經(jīng)營用房和商業(yè)街建設。”商業(yè)零售專家告訴記者,首先,城市建設規(guī)劃對商業(yè)街愈發(fā)重視。很多城市中心城區(qū)特別是商業(yè)街的經(jīng)營額,已占到本區(qū)社會消費品零售總額的60%或70%,有的甚至達到80%以上,從某種意義上講,抓住了商業(yè)街就抓住了商貿(mào)流通業(yè)的重頭。其次,投資規(guī)模較大的商業(yè)街建設有望快速提升GDP。最后,避險傾向驅使更多資金涌向商業(yè)地產(chǎn),在住宅市場遇冷之際,商業(yè)地產(chǎn)將成開發(fā)商的資金“避風港”。據(jù)記者了解,目前大批房地產(chǎn)開發(fā)商已將商業(yè)地產(chǎn)投資作為未來的利潤增長點。如萬科計劃商業(yè)物業(yè)占到總開發(fā)物業(yè)的20%;保利集團的目標是到2012年商業(yè)地產(chǎn)方面的投資占總投資額的30%。

        在消費方面,2008年四季度以來消費檔次下移的現(xiàn)象目前基本消除。中商聯(lián)報告指出,2010年大型零售企業(yè)銷售已恢復到正常水平,未來高端商業(yè)零售業(yè)有望受到市場追捧。(見習記者 王文嫣 ○編輯 王曉華 艾家靜)


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