“十二五”期間為輪候家庭配房

本市在今年召開的住房保障工作會議上已經(jīng)對輪候家庭的解困工作提出了要求。市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，市委市政府已經(jīng)下決心，并督促各區(qū)縣加大保障房的建設(shè)供應(yīng)力度，在“十二五”期間基本解決輪候家庭住房困難。

近日，市住建委主任楊斌在做客城市管理廣播欄目時表示，目前本市尚有13.2萬戶家庭正在輪候，等待配租配售保障房。新政出臺對這些已經(jīng)進入輪候的家庭是否有影響呢？對此，市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，在新辦法執(zhí)行之前已經(jīng)備案的輪候家庭，如果不更改其意向，仍按照其申請的保障房種類進行保障。

“如果輪候家庭申請經(jīng)適房，政府將在2015年前按照其申請種類為其解決居住困難問題。這些家庭也可以先通過租住公租房的方式過渡。”該位負責(zé)人還說，本市鼓勵各區(qū)縣結(jié)合自身實際情況，對輪候超過一定期限的家庭擴大公租房租金補貼范圍，通過承租社會存量房源解決過渡需求。

目前，海淀區(qū)正在試點從市場上籌集公租房房源，并向申請人發(fā)放租金補貼。近期，西城區(qū)公示的一批保障房搖號名單中，出現(xiàn)了多個申請經(jīng)適房最終卻選擇申請兩限房的家庭。該位負責(zé)人表示，經(jīng)適房輪候家庭如果收入超標(biāo)，也可將申請改為兩限房；如果再次超標(biāo)但仍然符合公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，可以繼續(xù)保留申請公租房的資格。

產(chǎn)權(quán)型保障房并未取消

四類保障房統(tǒng)一申請審核方式已在朝陽區(qū)、海淀區(qū)試點。試點執(zhí)行之初，一些被保障家庭擔(dān)心按照公租房標(biāo)準(zhǔn)審核保障房輪候資格，意味著政府將有可能取消經(jīng)適房、兩限房等產(chǎn)權(quán)型保障房。

對此市住建委相關(guān)負責(zé)人回應(yīng)稱，本市將在保持現(xiàn)有住房保障體系基本不變的前提下，實行“租售并舉，以租為主”的分配制度。按照統(tǒng)一申請審核政策備案的家庭可以先住公租房，待有可配售的保障房房源時，將按照出售型保障房政策，對申請家庭進行配售資格核定后，組織符合條件的申請家庭進行搖號配售。

“目前，產(chǎn)權(quán)型的保障房政策沒有任何變化，實施保障房統(tǒng)一申請、審核政策，并不是意味著會取消經(jīng)適房、兩限房等產(chǎn)權(quán)型保障房。”該位負責(zé)人表示，被保障家庭在進入保障范圍后，等到有房源后，相關(guān)部門將面向未配售保障房的保障家庭組織意向登記，并按照政策進行配售資格核定。符合條件的家庭可參加房源配售。