原西亞賓館即將拆除，取而代之的將是一棟“廊橋”直達、垂直綠化飄逸的甲級寫字樓；商圈內的幾大商廈，外立面色彩、燈光、戶外廣告牌的風格都要符合“徐家匯色”。新年伊始，徐家匯商圈悄悄改頭換面，“二次創(chuàng)業(yè)”正步上快行道。

“徐家匯商圈是滬上老牌商圈，隨著上海商業(yè)版圖的變遷，如今，商圈消費輻射半徑已大大縮減，我們必須謀定而動、二次創(chuàng)業(yè)。”徐家匯商圈能級提升領導小組負責人說。

拆除西亞賓館興建甲級寫字樓，被區(qū)政府定位為徐家匯商圈“二次創(chuàng)業(yè)”的點睛之筆。肩負著增添“透氣空間”的重任，它以犧牲5000平方米商辦面積的代價，在徐家匯商圈增添了首座 “廊橋”——原有的徐家匯天橋延伸后，從項目二樓的“肚”中穿出，再打通至美羅城、太平洋數碼城。“廊橋”建成后，將緩解人車混流局面，徐家匯商圈的步行系統(tǒng)將主要由地下、空中兩個層面完成。

徐家匯商圈的“二次創(chuàng)業(yè)”，通過打響“文化牌”、暢想“慢生活”，增強聚客能力。美羅城專為臺灣名導賴聲川的“表演工作坊”駐場演出而打造的劇場，已定名為“星劇場”，將于今年10月營業(yè)。美羅城所在地原本就是徐匯劇場、徐匯區(qū)工人俱樂部、徐匯區(qū)文化館的所在地，“還一個劇場，圓一個夢想”一直為徐匯人所期盼。

與徐家匯商圈比鄰的 “衡山路—復興路歷史風貌保護區(qū)”，已定位于“慢生活·街區(qū)”，徐家匯源國家4A級旅游景區(qū)還將改建幾處文化地標，有上海電影博物館、上海氣象博物館、土山灣博物館二期以及徐光啟紀念館修繕工程等，這些“文化味”將成為徐家匯商圈與滬上其他商圈“錯業(yè)”經營的最核心競爭力。

圍繞“圈內提升、圈外拓展”戰(zhàn)略，徐家匯商圈還借助電商低調轉型，推動線上和線下商貿互補共榮的模式，成為滬上首個“觸網”的實體品牌商圈。去年12月18日，徐家匯商城“www.xjh.com”已上線，它依托商圈內匯金、港匯恒隆廣場、太平洋百貨、六百、美羅城等品牌影響力招商。目前，引進國內外主流千余家高端一線品牌，并已與百度、騰訊、搜狐、webpower、億瑪在線等公司合作，全方位線上推廣，從而打破商圈地理空間所限，實現“上海徐家匯”到“中國徐家匯”的突破。