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        地產(chǎn)薪酬調(diào)查:王石突飛猛進(jìn) 任志強(qiáng)不進(jìn)則退

        2012-05-07 09:11:59 來源:《京華時(shí)報(bào)》
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        2011年,京華財(cái)經(jīng)首次推出薪酬公平度調(diào)查報(bào)告并引起強(qiáng)烈反響。2012年薪酬公平度報(bào)告今天亮相。過去一年中,我們的薪水在變,物價(jià)在變,人與人之間的差距在變,這組報(bào)道里的數(shù)字在變,但種種變化的背后,是我們對(duì)效率與公平不變的追求。

        有人的地方就有江湖,更何況是“錢途寬廣”的地產(chǎn)行業(yè)。2011年的地產(chǎn)江湖上,高管、員工薪酬高低不均,錯(cuò)落有致。除了員工薪酬的日新月異,大佬之爭(zhēng)亦十分歡樂。

        □公平性指數(shù)

        萬科A指數(shù)激增

        從公平性指數(shù)看,在所有列入統(tǒng)計(jì)范圍的20家地產(chǎn)行業(yè)上市公司中,2011年指數(shù)超過10的公司數(shù)量比2010年有所增長(zhǎng)。

        2010年指數(shù)超過10的公司包括萬科A、世茂股份、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)和華發(fā)股份5家,而2011年,首開股份也躋身其中。

        不過,令人吃驚的是,萬科A的公平性指數(shù)從2010年的23.37大幅提升為49.62,這意味著其高管平均薪酬與員工平均薪酬的差距較2010年更大了。作為新晉分子,首開股份的公平性指數(shù)也由2010年的3.47大躍進(jìn)至10.2。如果追根溯源的話可以發(fā)現(xiàn),這與兩家公司2011年高管平均薪酬的成倍增長(zhǎng)不無關(guān)系。

        □員工平均薪酬 高者恒高低者恒低

        從20家地產(chǎn)行業(yè)上市公司的員工平均薪酬來看,縱向比較,2010年與2011年相比并無明顯差異;橫向比較則整體呈現(xiàn)出“高者恒高、低者恒低”的態(tài)勢(shì)。

        例如,在2010年度,華遠(yuǎn)地產(chǎn)、浦東金橋、北京城建等公司的員工平均薪酬位居前列,均超過20萬元。2011年度,上述公司的員工平均薪酬仍占據(jù)三甲位置。

        而福星股份、榮盛發(fā)展、廣匯股份等公司的員工平均薪酬依舊墊底。唯一值得慶幸的是,在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)的員工最低平均薪酬有所提高,2010年為2.83萬元,2011年已突破3萬元。

        總體來看,20家公司中,2011年度員工平均薪酬最高的是浦東金橋,為40.7萬元。而最低的是福星股份,僅3.74萬元。兩者相差逾10倍。

        □高管平均薪酬 高管加薪毫不手軟

        從20家公司的高管平均薪酬來看,2011年,地產(chǎn)公司高管給自己加薪可謂毫不手軟,高管平均薪酬達(dá)百萬元的公司由2010年的5家增至2011年的8家。萬科A、華發(fā)股份、首開股份、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)等大公司均名列其中。

        其中,萬科A的高管平均薪酬繼2010年奪冠之后,2011年再拔頭籌,從2010年的244.91萬元猛增至2011年的506.23萬元。華發(fā)股份緊隨其后,2011年高管平均薪酬為196.52萬元,較2010年微增。就連高管平均薪酬最低的輕紡城,也達(dá)到17萬元。

        □“招保萬金” 員工薪酬漲跌懸殊

        盡管從營(yíng)收來看,如今的“招保萬金”已與往昔不可同日而語(yǔ),但習(xí)慣性的對(duì)比仍讓4家企業(yè)在薪酬排名時(shí)占盡了眼球。與2010年比較,4家企業(yè)高管的薪酬在2011年可謂“平步青云”。2010年,僅有保利與萬科的高管平均薪酬超過百萬;而2011年,4家公司高管平均薪酬都已齊步進(jìn)入“百萬”行列。

        與高管薪酬集體“引體向上”不同,4家公司的員工待遇卻有“天上人間”之差。具體來看,招商地產(chǎn)在穩(wěn)定軍心方面做得最好,員工平均薪酬上漲幅度高達(dá)26%,達(dá)到9.79萬元/年;萬科的王石在給自己瘋狂加薪的同時(shí),似乎忘記了恩澤天下,員工平均薪酬下降了2.6%;金地的員工最舒服了,2010年其員工平均薪酬本就是4家公司中的佼佼者,2011年再度加薪3.4%;保利地產(chǎn)的員工最慘,2010年其員工平均薪酬在4家公司中墊底,2011年又在此基礎(chǔ)上大降9.4%,低至5.88萬元/年。這不禁讓人感嘆:同屬地產(chǎn)第一陣營(yíng),差別咋就那么大呢?

        □年薪之王

        男子組 王石突飛猛進(jìn) 任志強(qiáng)不進(jìn)則退

        同場(chǎng)競(jìng)技,不進(jìn)則退,江湖向來如此。同是江湖各派盟主,去年的薪酬還在比肩前進(jìn),今年卻有天地之別。地產(chǎn)江湖一眾大佬們的“貧富差距”,當(dāng)真是不看不知道,一看嚇一跳。

        遙想2010年,華遠(yuǎn)地產(chǎn)因先于萬科披露年報(bào),任志強(qiáng)才靠758.17萬元的名義年薪酬占據(jù)了“年薪之王”的桂冠。而后不多時(shí)日,隨著王石760萬元薪酬大白于天下,任志強(qiáng)不得不以1.83萬元的細(xì)微差距讓位。

        正所謂英雄不提當(dāng)年勇,一年之后已是時(shí)過境遷。2011年,王石與任志強(qiáng)各得其所,前者遠(yuǎn)赴美國(guó)游學(xué),寄情于山水理學(xué),后者則活躍于微博之上,時(shí)常客串一把記者。但算起真金白銀,任志強(qiáng)2011年的年薪甚至不夠王石繳納個(gè)人所得稅。

        王石2011年稅前年薪近乎翻倍,高達(dá)1504萬元,是上市房企一把手中唯一的“千萬元戶”。在繳納647萬元的個(gè)人所得稅以后,王石領(lǐng)到手的年薪為857萬元。而任志強(qiáng)的薪水比2010年下降了66.17萬元,為692萬元,但依舊領(lǐng)銜“百萬元戶”梯隊(duì)。

        女子組 華遠(yuǎn)地產(chǎn)孫秋艷繼續(xù)領(lǐng)銜

        與2010年相比,2011年的地產(chǎn)界女高管的薪酬也是漲跌不一。

        在地產(chǎn)界的巾幗英雄當(dāng)中,繼2010年奪得“薪酬皇后”桂冠之后,華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事兼總經(jīng)理孫秋艷2011年再度在“女子組薪酬比賽”中奪冠。2011年,其在報(bào)告期內(nèi)領(lǐng)取的報(bào)酬總額為474.52萬元(稅前),而2010年,其薪酬為516.08萬元(稅前)。

        公開資料顯示,孫秋艷是華遠(yuǎn)的老員工,今年50歲,除擔(dān)任華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理外,還是華遠(yuǎn)旗下多個(gè)子公司的法人代表。2009年,孫秋艷的年薪也令人咋舌,為456.6萬元(稅前)。

        另外,36歲的世茂股份總裁許薇薇2011年也將273萬元(稅前)報(bào)酬收入囊中,其2010年薪酬為192萬元(稅前)。許薇薇是世茂股份董事長(zhǎng)許榮茂的長(zhǎng)女,也是地產(chǎn)界“年齡不大、收入不低”的“富二代”代表之一。

        有人提薪,有人降薪,也有人不漲不跌。例如輕紡城的女董事長(zhǎng)沈小軍,2010年與2011年從公司領(lǐng)取的報(bào)酬總額均為30萬元(稅前)。

        □地產(chǎn)員工談薪酬

        “高管高薪可以理解”

        小趙2010年研究生畢業(yè)后,到一家全國(guó)知名的地產(chǎn)公司做了一名會(huì)計(jì)。在他眼中,高管與普通員工薪酬的天壤之別并非不可理解。

        小趙今年27歲,在公司上班剛剛兩年,據(jù)他了解,公司職能部門的員工平均年薪超過10萬元,如果不是公司為員工分了集體宿舍,在北京這樣的大都市,10萬元的年薪也只能維持正常的生活需求。小趙說,地產(chǎn)行業(yè)比較特殊,職能部門的平均薪酬并不算高,公司的高薪群體通常都集中在下屬的項(xiàng)目公司或前臺(tái)銷售領(lǐng)域,這些崗位的員工通常拿到的都是績(jī)效工資,相對(duì)而言,其工資水平要優(yōu)于職能部門。

        對(duì)于部分地產(chǎn)上市公司動(dòng)輒上千萬的高管年薪,小趙也表示理解,“畢竟這些公司的銷售收入擺在那里,這么高的年薪也能讓人接受。”小趙說,地產(chǎn)行業(yè)的公司盈利能力通常與領(lǐng)導(dǎo)的決策、社交能力關(guān)系很大,因此,按照對(duì)公司貢獻(xiàn)的大小來決定薪酬的高低,也不算突兀,“不過還是希望員工的工資水平也能有進(jìn)一步的提高”。

        來源:《京華時(shí)報(bào)》 編輯:馬原

         
         
         

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